Вибір ділянки для будівництва будинку в Україні

1. ПАРАМЕТРИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО БУДИНКУ В УКРАЇНІ
2. ФОРМА І РОЗМІРИ ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО БУДИНКУ В ХАРКОВІ
3. ВИБІР ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО ТА ЦІНА
4. ТАКОЖ КОРИСНІ МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ:

Купуючи земельну ділянку, уточніть його цільове призначення, чи можливо проектування і будівництво будинків на ньому. Пам'ятайте, що Україна має різні за типом ділянки і будівництво будинку можливо виключно на тих, що призначені для «житлового будівництва». Отримати потрібну інформацію ви зможете в органах місцевого управління. Там же вам може бути видано документацію про придатність землі під будівництво будинку.

ПАРАМЕТРИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО БУДИНКУ В УКРАЇНІ

Вирішивши купити земельну ділянку під будівництво будинку в місті Харків потрібно до уваги приймати такі ключові параметри:
1. Екологічна ситуація.
2. Доступність інженерних комунікацій.
3. Транспортна розв'язка.
4. Розвиненість інфраструктури.
5. Відстань ділянки від сусідніх котеджів.
6. Габарити ділянки і відповідність даних, які записані в технічному паспорті.
7. Близькість розташування промислових заводів або інших об'єктів, які можуть завдати шкоди здоров'ю, а також можливе їх будівництво.
Крім цього, рекомендується визначитися з особливостями грунту і рівнем підземних вод, так як цей факт безпосередньо впливає на вибір проект приватного будинку під будівництво в місті Харків. Для визначення цих параметрів проводитися геодезія при будівництві , Яка дозволяє також визначити слабкі сторони ділянки.

ФОРМА І РОЗМІРИ ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО БУДИНКУ В ХАРКОВІ

Існує думка, що чим більше ділянка, тим простіше проводити покрівельні та будівельні роботи. В принципі так воно і є. Простір для проектування і будівництва будинків необмежений, є можливість створити цікавий ландшафт і облаштувати територію ділянки на свій розсуд. Однак не варто забувати, що вартість ділянки і проекту приватного будинку буде чималою. Та й на благоустрій території доведеться неабияк витратитися. Тільки один паркан чого варто?
Ось з маленьким ділянкою ви зможете істотно заощадити гроші. Правда, і недоліків у нього чимало. Якщо в планах будівництво великого будинку на земельній ділянці невеликих розмірів, то безлічі проблем не уникнути.

Щодо вибору форми ділянки під будівництво, то тут чим вона ближче до квадрату, тим краще. Найгірший варіант - це коли витягнута форма прямокутника, при якому вузька частина є головним фасадом.

ВИБІР ДІЛЯНКИ ПІД БУДІВНИЦТВО ТА ЦІНА

Досить часто при пошуку земельної ділянки забудовник стикається з, здавалося б, вельми вигідною пропозицією. Мова йде про покупку земельної ділянки за більш низьку вартість, ніж цінові пропозиції в даному районі. Зараз не йдеться про торги, а про випадки явного заниження вартості. Причин такої пропозиції може бути маса, починаючи з термінової потреби в грошах і закінчуючи юридичними махінаціями.

У зв'язку з цим купуючи земельну ділянку, будьте гранично обережні і вивчіть це питання ретельно, щоб завтра не розчаруватися і не залишитися з «носом». Поцікавтеся наявністю документів, як саме оформлений ділянку, хто його власник і яке її цільове призначення.
Якщо питання з покупкою ділянки вирішене, то вам буде потрібно оформлення правовстановлюючих документів. Вони вам потрібні, коли буде оформлятися проектна документація при будівництві. Що вам для цього буде потрібно, і які витрати чекають, ви зможете дізнатися у фахівців компанії «Метроплекс». Завдяки їх досвіду ви зможете реалізувати практично будь-який проект будинку, в якому вам буде завжди затишно і комфортно.

ТАКОЖ КОРИСНІ МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ:

Будівництво будинків і котеджів в Харкові
Вибір ділянки під будівництво проекту економ будинку
Плюси і мінуси самостійного проектування приватного будинку
5 особливостей, яких слід уникати в інтер'єрі будинку з мансардою
Проекти будинків в сучасному стилі - поєднання ціни та якості