Як отримати компенсацію за іпотеку за «програмою Путіна»

Москва, 6 лютого. Російська влада в рамках виконання доручення Володимира Путіна щодо поліпшення житлових умов гарантують для кожного громадянина компенсанцію по так званій «дитячої» іпотеці й за президентською програмою.

В Інтернеті з'являється все більше інформації по «дитячої іпотеку» і по «програмі Путіна», яку можуть отримати молоді сім'ї під низький відсоток, в точності, під 6% річних. На виконання президентських доручень російська влада гарантують громадянам компенсувати частину витрат на поліпшення житлових умов. В даному матеріалі роз'яснюються деталі, як отримати компенсацію за іпотеку за «програмою Путіна».

Відомо, що при покупці квартири по іпотеці вартістю від чотирьох мільйонів рублів молода сім'я може повернути 910 тисяч рублів. Розрахунок був зроблений для сім'ї без пільговою іпотекою. Перший вирахування проводиться на підставі пункту 1 частини 3 статті 220 Податкового кодексу РФ. Росіянин має право на отримання одноразової майнового податкового вирахування при купівлі житла, вартість якого не перевищує 2 млн рублів.

Якщо вартість квартири або земельної ділянки з будинком менше названої суми, то решта компенсації може бути використана при покупці ще одного житла. Розмір відрахування - 13% від суми, тобто 260 тис рублів. Другий вирахування проводиться на підставі пункту 4 частини 3 і частини 4 Податкового кодексу. Росіяни можуть отримати податкове вирахування з витрат за відсотками іпотеки в розмірі 13% з суми переплати, але не вище 3 млн рублів, зокрема, це складе 390 тисяч рублів.

як відзначають «Невські новини» , Є ряд нюансів: обидва батьки при оформленні кредиту повинні внести в документ пункт про Солідарних зобов'язання (частина 1 стаття 322 ЦК України). Це необхідно для отримання двох компенсацій - мати і батько дитини повинні взяти одну іпотеку, тоді повернення складе 520 тис рублів.

Ще важливий момент - для майнового відрахування необхідно працевлаштування обох одержувачів, оскільки виплати повертаються з утриманих 13% ПДФО. За розрахунками видання, вигідним буде іпотека на квартиру в 4 млн рублів зі ставкою 10% річних на 14 років. Тоді компенсація складе 910 тисяч рублів.