Квартири в Мінську, купити квартиру, ціна квадратного метра, нерухомість в Білорусі, житло в Мінську

Так дешево, як сьогодні, купити квартиру в Мінську можна було лише на початку 2007 року. Правда, дешево щодо - за даними Національного кадастрового агентства, ціна квадратного метра в серпні склала $ 1 203, а в вересні (дані неповні) - $ 1 238.

Але якщо згадати, що в 2008 році середня ціна «квадрата» склала $ 1 731 (а восени 2007-го і зовсім впритул наблизилася до $ 2 тис.), То падіння цін виглядає цілком комфортним. Природно, для покупців. Правда, варто відзначити, що в останні місяці впору говорити про стабілізацію ціни «квадрата» і її незначному коливанні в районі $ 1 200 $ 1 250.

У той же час, за даними порталу realt.by, середня ціна пропозиції в Мінську $ 1 321 за кв. м. Тобто різниця між ціною пропозиції та реальними угодами становить близько $ 100 за квадратний метр. Начебто небагато, але при продажу двокімнатної квартири площею 50 кв. м. вона вже становить $ 5 тис. Саме вони і є предметом торгу.

Кількість угод в столиці впало в півтора рази: якщо в 2009 році за січень - вересень було продано-куплено 7,4 тис. Квартир, то нині за ті ж 9 місяців - всього 5,1 тис. Тут вже можна говорити про високі відсотках банківських кредитів на нерухомість - далеко не кожна сім'я здатна «потягнути» кредит. І вже, тим більше, далеко не кожній родині його дадуть. Так чи інакше, але експерти ринку прогнозують , Що ціни на житлову нерухомість найближчим часом змінюватися не будуть.

Що пропонується на ринку? Вибір великий, проте більшою мірою це вторинне житло - «первинки» трохи, хоча в базі найбільших ріелторських агентств є привабливі пропозиції.

Широкий вибір житла різних споживчих якостей (як в Мінську, так і в столичному регіоні) буде представлений на спеціалізованій виставці «Комерційна та житлова нерухомість», яка пройде в виставковому павільйоні «БелЕкспо» (Мінськ, вул. Янки Купали, 27) з 25 по 27 листопада.

До речі, відвідувачі виставки зможуть не тільки вивчити пропозиції, а й отримати безкоштовні аргументовані відповіді на наявні питання у консультантів, які працюватимуть на стендах учасників виставки.

Сергій Киеня