Одинокий екскаватор і ніяких тварин: в Казані знесли пташиний ринок

1. прощай, «пташка»
2. БОРГИ «Пташка»: з молотка НЕ ​​ПЕРШИЙ РАЗ НАМАГАЮТЬСЯ ПУСТИТИ ПАВІЛЬЙОНИ, БІОТУАЛЕТ І ГРОШІ У Татфондбанк

27.11.2018

Частина торговців живністю переїхали на Тецевскую, частина - на «Колхозку». Проект нового ТЦ від компанії Руслана Ковальова вже готовий

Як і обіцяв новий власник пташиного ринку на Бєлінського, його територію очищають від старих будівель, щоб в наступному році побудувати на ній сучасний торговий центр. Проект «Пташиного ринку» вже пройшов стадію обговорення на засіданні містобудівної ради Казані і зараз допрацьовується. З місцем продажу папужок, кошенят, рибок і хом'ячків, спостерігаючи за екскаватором, попрощалися кореспонденти «БІЗНЕС Online».

У Казані розпочався давно очікуваний знесення відомого всім казанцям пташиного ринку на вулиці Бєлінського Фото: Максим Тимофєєв

прощай, «пташка»

У Казані розпочався давно очікуваний знесення відомого всім казанцям пташиного ринку на вулиці Бєлінського. Як відомо, його новий власник, який купив землю разом з ринком у казанського виконкому, ТОВ «Білий дім», розраховує упорядкувати територію, яка не влаштовує його через невідповідність сучасним вимогам торгівлі (та й безпеки). Сьогодні з ранку на ринку заробив екскаватор, який зруйнував частину ринку і перекладав будівельне сміття в «КАМАЗ». Капітальні адміністративні будівлі вже знесли до цього.

Нагадаємо, що орендарі місць на пташиному ринку отримали повідомлення про розірвання договорів оренди ще в серпні, 14 жовтня (тобто за два тижні до закінчення терміну) вони були розіслані повторно, повідомляв виконавчий директор ТОВ «Білий дім» Раїс Камалов. В кінці 2019 року тут з'явиться торговий центр. Однак «пташка» нікуди не дінеться: під «живу» торгівлю обіцяють виділити понад 1 тис. Кв. м в оренду за пільговою ціною. «Нове торгове приміщення дозволить розширити можливості майданчика. У ньому буде безпечніше, комфортніше для відвідувачів і для тварин, умови утримання яких зараз інколи залишають бажати кращого », - зазначив Камалов.

Ну а поки що виселені з вулиці Бєлінського торговці домашньою живністю, як свідчить табличка на воротах колишнього ринку, переїхали на Тецевскую, 8. Але частина, мабуть, перейшла «під крило» Центрального (Колгоспного). На вуличних майданчиках з 1 листопада по плану продають голубів, на цокольному поверсі - інші прилавки з тваринами і птахами, повідомляється на офіційному сайті Центрального ринку.

Поки що виселені з вулиці Бєлінського торговці домашньою живністю, як свідчить табличка на воротах колишнього ринку, переїхали на Тецевскую, 8 Фото: Максим Тимофєєв

Ніяких орендарів торгових площ побував на ринку кореспондент «БІЗНЕС Online» під час зносу не виявив. Екскаватор ліниво рухався на руїнах однієї з будівель, і на його тлі багатозначно виглядав банер, який рекламує будівництво каркасних будинків. Бездушні працівники ніякої жалості до рушимо ними ринку не відчували.

- Нам дали завдання, ми його виконуємо, - зізнався один з них. Наскільки довго триватиме демонтаж, вони сказати не змогли, зазначивши, що павільйони, швидше за все, екскаватором руйнувати не будуть, а розберуть вручну.

Нечисленні перехожі по-різному ставилися до змін в їхньому районі. Пенсіонер Микола Олександрович пошкодував, що знесення ринку почався в кінці осені.

- Ви подивіться, скільки тут хорошого заліза, дощок - все це можна було на дачу відвезти. А зараз куди це все складувати?

Сам ринок йому не подобався, діти давно виросли, і продаються там тварини мало цікавили. Інша справа - Ольга Нікітіна, молода мама, яка з дітьми досить часто сюди ходила.

- Ми тут рибок купували і хом'ячків, та й дітям завжди подобалося тут гуляти.

- Шкода, народу тепер буде менше, відповідно, і торгівля буде гірше, - зізналася продавець Гуля. В її хисткою і дірявої точці на відкритому повітрі можна одночасно купити і свіжу рибу, і незамерзайку в каністрах.

- Самі продавці вже розбіглися по новим точкам, ніби непогано влаштувалися, - продовжила Лілія.

Про те, що життя на пташиному ринку завмерла, кажуть і точки громадського харчування. У «узбечки» ароматні страви залишилися тільки на картинках, а на дверях висів амбарний замок. Інша будка з гарячою кавою і пиріжками, по всій видимості, теж міняла свій формат, в ній велися ремонтні роботи. Однак всіх зустрінутих місцевих жителів цікавило, що ж буде на даному місці. Одні вважали, що поставлять новий будинок, інші - що з'явиться новий торговий центр з високими цінами.

- З одного боку, шкода, звичайно, що зносять. Тут недавно нові павільйони поставили, скільки це грошей коштувало, - говорить пенсіонерка Тамара Хусаинова. - З іншого боку - ринок є ринок. Не скажу, що тут було багато бруду і сміття, але все одно, мені здається, якби тут для дітей відкрили ковзанку, було б набагато краще. А на тварин можна і в зоопарку подивитися.

Павільйони старі, вони не впорядковані, комфорту ніякого, товар тут зберігати неможливо - так що такі ринки вже не цікаві, йдеться в звіті оцінювача Фото: Максим Тимофєєв

БОРГИ «Пташка»: з молотка НЕ ​​ПЕРШИЙ РАЗ НАМАГАЮТЬСЯ ПУСТИТИ ПАВІЛЬЙОНИ, БІОТУАЛЕТ І ГРОШІ У Татфондбанк

Відповідно до виписки з ЕГРН, ділянка з кадастровим номером 16: 50: 220318: 2 на вулиці Бєлінського, де знаходиться пташиний ринок, з лютого 2007 року належав ЗАТ «Соцмісто». Його площа - 7,7 тис. Кв. м, кадастрова вартість - понад 54 млн рублів.

Орендарем було ТОВ «Соцмісто», співвласники - Фарід Габдрахманов і Марс Багапов. Останній, до речі, очолював і ЗАТ - з 2010 по 2017 рік. У липні 2017 року гендиректором ЗАТ «Соцмісто» став Раміз шкіра, а з листопада того ж року ЗАТ банкрутить ТОВ, вимагаючи борги за оренду на 4,8 млн рублів.

Вичавити з ринку в його нинішньому стані мало що можна. Павільйони старі, вони не впорядковані, комфорту ніякого, товар тут зберігати неможливо - так що такі ринки вже не цікаві, йдеться в звіті оцінювача. Залишається лише продати майно. Конкурсний керуючий Ігор Фран вже не перший раз намагається продати з торгів нехитре майно ринку. Є, наприклад, дебіторська заборгованість Татфондбанка - компанія мала там рахунок на 73 тис. Рублів.

Щоб збільшити, натисніть (зображення з сайту rosreestr.ru )

Чергові торги на майно оголошені з 1 жовтня, пропозиції приймаються до березня наступного року. На продаж виставлені десятки торгових павільйонів, 28 межрядних перекриттів, біотуалет на дві кабінки, ворота автоматичні і кондиціонер. Стартова вартість цього багатства - 1,8 млн рублів, до березня вона впаде до 546 тисяч.

У червні 2018 року ЗАТ «Соцмісто» продало ділянку під ринком. Покупцем стало ТОВ «Білий дім». Згідно з даними бази «Контур.Фокус» , Баланс компанії - 56,4 млн рублів, виручка в 2017 році (виросла на 40%) - 7,9 млн, чистий прибуток - 1,5 мільйона. Власники в рівних частках - Фаріда Ковальова, Любов Карпова і Марина Шалимова. Основний вид діяльності - підготовка будівельного майданчика.

Втім, забудову тут, за нашими даними, планує ТОВ «ТатЕкоРесурс» з тими ж засновниками і директором Русланом Ковальовим. У 2017 році компанія показала чистий прибуток більш 102 млн рублів. забудовник зводить , Зокрема, 8-поверховий (включаючи підземний поверх) ЖК «Архітектор» на вулиці Калініна. Проект «Пташиного ринку», як стало відомо «БІЗНЕС Online», вже пройшов стадію обговорення на містобудівній раді і зараз допрацьовується, але поки що тримається в таємниці.