Квартири в передмісті Мінська - від 22 тисяч доларів

1. Боровляни - 25,7 км від Мінська
2. Смолевичах - 39,7 км від Мінська
3. Фаніполь - 25,3 км від Мінська
4. Дзержинськ - 33,9 км від Мінська
5. Прилуки - 16,3 км від Мінська
6. Знімаємо однокімнатну квартиру

купити або зняти квартиру в Мінську сьогодні може дозволити собі не кожен. Багато, у кого є автомобіль, готові обміняти велике місто на найближчий передмістя і звідти їздити на роботу до столиці. Тим більше що цінник на нерухомість там відрізняється від мінського, а 20 хвилин на автомобілі до найближчої станції метро - не така велика проблема.

REALTY.TUT.BY вивчив пропозиції ринку з продажу та оренди квартир в найближчому до Мінська передмісті.

Для тих, хто хоче купити однокімнатну квартиру недалеко від Мінська, є кілька варіантів.

Боровляни - 25,7 км від Мінська

Боровяни вважаються одним з найпрестижніших передмість столиці.

Цінник на «однушки» тут варіюється від 686 мільйонів до 1 мільярда 189 мільйонів рублів або від 37 тисяч доларів.

Так, за 686 мільйонів можна купити однокімнатну квартиру площею 33 квадратних метра. Будинок панельний, малосімейка, 1988 року побудови. Віддають разом з меблями і обіцяють, що квартира знаходиться на сонячній стороні.

«Одинички» площею 43,5 квадратних метра продають за 814 мільйонів рублів. Квартира в новобудові, є металеві двері, склопакети. У двір в'їзд обмежений шлагбаумом, для мешканців з авто є паркувальні місця на стоянці.

Серед новобудов Боровляни зараз особливо популярний квартал «Зелений бір». Частина будинків вже побудована, решта планують здати в наступному році. Ціна квадратного метра в «однушки» починається від 980 доларів. Квартира площею 37 квадратних метрів обійдеться в 36 тисяч доларів.

У цьому ж кварталі, до речі, продають і найдорожчу квартиру із запропонованих в Боровлянах - за 1 мільярд 189 мільйонів рублів, що близько 65 тисяч доларів. Квартира зонирована так, що стає майже «двушки». Площа квартири 37,4 квадратних метра.

На підлогах ламінат, на стінах італійські шпалери, в суміщеному санвузлі імпортна плитка. У вартість входить кухонний гарнітур, побутова техніка та меблі.

Смолевичах - 39,7 км від Мінська

У Смолевичах «одиничок», пропонованих на продаж, трохи менше, ніж в Боровлянах. Однокімнатну квартиру тут підібрати можна як в старому будинку, так і в новобудовах. Площа виставлених на продаж - від 34,7 до 45,8 квадратних метра, цінник - від 402 до 896 мільйонів рублів.

Так, наприклад, квартиру площею 34,7 квадратних метра в двоповерхівці на вулиці Підлісній продають за 402 мільйони рублів, або майже 22 тисячі доларів.

Найбільшу в Смолевичах «однушку» площею 45,8 "квадрата" на вулиці Піонерській віддають за 713 мільйонів рублів. Будинок новий - 2013 року побудови.

Є кілька пропозицій і в будинку «Комфортний», який здадуть в червні наступного року. У ньому «одиничка» без обробки обійдеться в 536 мільйонів рублів.

А ось найдорожчу квартиру за 896 мільйонів рублів пропонують в цегляному будинку 2008 будівлі. Санвузол в квартирі суміщений, але є металеві двері, склопакети, лічильники води, домофон.

Нові квартири без обробки пропонує «Бобруйський завод ККД». Правда, тільки «двушки», але по демократичному ціннику: 11,9 мільйона рублів за квадратний метр. І найменша двокімнатна квартира площею 58 квадратних метрів обійдеться в 690 мільйонів, або 37,7 тисячі доларів.

Фаніполь - 25,3 км від Мінська

В Фаніполь на продаж виставлено трохи більше 20 однокімнатних квартир. Є як зовсім маленькі - 31 квадратний метр, так і стандартні площею 44,5 квадратних метра. За першу просять 602 мільйони рублів. У ній є металеві двері, склопакети, трохи меблів.

Квартиру в 44,5 "квадрата" в новобудові віддають за 782 мільйони рублів. Житло без обробки, але можна вибрати поверх.

Є пропозиції і в новому житловому комплексі «Зелені Алеї». Комплекс ще не добудований, термін здачі - березень наступного року. «Одинички» площею 44 квадратних метра в ньому можна купити за 988 мільйонів рублів.

Дзержинськ - 33,9 км від Мінська

У Дзержинську вибір однокімнатних квартир невеликої. Зовсім маленьку - 29,5 квадратних метрів - в цегляному будинку готові віддати за 457 мільйонів рублів. Продають квартиру разом з меблями: 2 дивана, тахта, шафа, кухня.

Правда, знаходиться вона в одноповерховому будинку, підлога в ній дерев'яні, а санвузол суміщений.

Варіант краще є на вулиці Радянській. Там однокімнатну площею 37,3 квадратних метра в житловому комплексі, який здадуть в наступному році, продають за 512 мільйонів рублів.

А ось найбільшу з виставлених на ринку пропонують не продати, а обміняти на однокімнатну в Мінську з доплатою. Рік побудови будинку - 1991 року, але в 2014-му провели капремонт.

Прилуки - 16,3 км від Мінська

У Прилуках пропозицій по однокімнатних квартирах теж буквально десяток. Наприклад, «однушку» площею 39 квадратних метрів купити можна за 713 мільйонів рублів. Будинок цегляний, 1983 року побудови, але зі свіжим капремонтом. У квартирі є меблі, вбудовані шафи, металеві двері.

Побільше, площею 43,7 квадратних метра, «однушку» продають в новобудові. Квартира без обробки обійдеться в ті ж 713 мільйонів рублів.

Ще одну квартиру площею 41 квадратний метр продають в інший новобудові - за 786 мільйонів рублів.

Знімаємо однокімнатну квартиру

З орендним житлом в передмісті зараз ситуація залишає бажати кращого. З усіх міст зняти однокімнатну можна лише в Боровлянах.

Та й там вибір невеликий. В місяць оренда однокімнатної в селищі обійдеться в 3,6-5,5 мільйонів рублів. Наприклад, здають нову квартиру на вулиці Александрова. У ній є посуд, холодильник, дрібна побутова техніка, пральна машина, телевізор, інтернет, вбудовані шафи. Територія біля будинку під охороною. За місяць проживання просять 3,6 мільйона рублів.

У цегляному будинку по вулиці 40 років Перемоги здають «однушку» площею 40 квадратних метрів майже за 5,5 мільйона рублів. У квартирі теж є побутова техніка, холодильник, телевізор.