Галасливі сусіди зверху, сусіди-алкоголіки: що робити?

1. Як виселити сусідів - квартирантів
2. Як боротися з галасливими сусідами
3. Як виселити сусідів - алкоголіків
4. Якщо приміщення використовується не за призначенням

Своїх сусідів добропорядні жителі багатоквартирних будинків, на жаль, не вибирають. З багатьма буває дуже проблематично ужитися. Це можуть бути алкоголіки, через які в під'їзді все частіше можна побачити дивних маргіналів. Любителі «зеленого змія» цілком можуть заснути і ми загасити сигарету . Наслідки таких дій зрозумілі кожному.

Інші ж сусіди можуть просто сильно шуміти ночами з яких-небудь причин або взагалі використовувати свою квартиру в якості притону. Чи можна таких особистостей виселити з їх квартир по закону? З цим потрібно розібратися детально.

Як виселити сусідів - квартирантів

Іноді трапляється так, що якісь громадяни зняли квартиру в вашому під'їзді, і через якийсь час від них починаються одні проблеми. Вони можуть просто шуміти ночами, а можуть і виявитися наркоманами, у яких зовсім незрозуміло, що буває в голові в ті моменти, коли ви проходите повз них.

Як виселити сусідів, знімають квартиру ? По-перше, рекомендується зв'язатися з господарем квартири і поскаржитися на його наймачів. Йому навряд чи захочеться ускладнювати власне життя, і він прийме всі необхідні заходи.

Якщо ж ніяких дій не було вироблено, то в такому випадку необхідно викликати співробітників поліції. Також можна написати заяву дільничному. Коли таких документів у нього накопичиться більше трьох, то він буде зобов'язаний відреагувати. Якщо квартиранти все одно будуть вести себе неналежними чином, то справу передадуть до суду.

Як боротися з галасливими сусідами

Зустрічаються такі сусіди, через які весь будинок стоїть на вухах і ходить ходуном. Якщо вас попало жити поруч з такими людьми, то потрібно якомога швидше приймати ряд певних заходів. Як виселити галасливих сусідів:

• По-перше, уважно простежте, в який час шумлять сусіди. Закон про адміністративні правопорушення говорить про те, що з квартири не повинно виходити гучних звуків з 23 до 8 годин по буднях і з 22 до 10 годин на вихідні дні. При недотриманні цих норм ви маєте право звертатися до відповідних органів.
• По-друге, за неодноразове аморальну поведінку міська адміністрація може виселити з квартири. Вона подає спеціальний позов, через якого власник позбавляється прав власності на житло.

Зразок заяви-скарги на галасливих сусідів:

Боротьба з гучними сусідами - справа нервове. Звичайно, краще все-таки вирішувати такі питання мирно, і спробувати домовитися з порушниками спокою.

Боротьба з комунальниками: що робити, якщо протікає дах ?

Як створити ТСЖ в своєму багатоквартирному будинку, розповімо в нашій інструкції .

Як написати скаргу на керуючу компанію: http://rassvet-info.ru/sotsium/zhkh/kak-pisat-zhalobu-na-zhkh.html

Як виселити сусідів - алкоголіків

У Житловому Кодексі Російської Федерації існує стаття 17, згідно з якою у людини, який проживає у власній квартирі, повинні дотримуватися права і обов'язки. Норми можуть обговорюватися на зборах власників МКД . Якщо сусід - алкоголік отруює життя проживають в багатоквартирному будинку, то він повноцінно порушує закон. Відповідно, є підстави його виселити. Тільки вони повинні бути дуже вагомими, щоб подібне дія була здійснена. Житловий Кодекс пояснює їх наступним чином:

1. постійно порушується комфортне проживання сусідів;
2. регулярно відбуваються протиправні дії.

Щоб упевнитися в цих пунктах, потрібна доказова база. Її то і необхідно почати збирати.

Ймовірно, ви не зможете мирним шляхом домовитися з бешкетником - алкоголіком. Тому має сенс звернутися в судові органи. Потрібно зібрати такі документи, як:

• протоколи, складені раніше поліцейськими;
• свідчення сусідів з під'їзду;
• документи, які можуть довести, що недбайливий сусід не оплачує комунальні послуги;
• офіційні папери, з яких випливає, що алкоголік псував чуже майно;
• інші документи, за допомогою яких доводиться неадекватна поведінка сусіда.

Але буває і так - документи зібрані, а виселити обридлого дебошира не виходить. Дійсно, процес цей досить складний. Подивимося, які види квартир бувають, і розберемо, якими способами можна вирішити проблему:

• Приватизована квартира і виселення з неї. Вигнати сусіда з такої квартири - найскладніше. Суд приймає остаточне рішення під впливом безлічі факторів. Наприклад, має неповнолітніх дітей недбайливий сусід не буде виселений.
• Неприватизована квартира і виселення з неї. Житловий Кодекс Російської Федерації пояснює в статті 68, що будь-яка людина має право жити в неприватизованій квартирі. Одночасно з цим діє і стаття 91 з того ж Кодексу. У ній прописано, що якщо відбуваються якісь порушення з боку сусідів, то дається час на їх усунення. Якщо поведінка алкоголіка із сусідньої квартири не змінився, то суд має право виселити його в інше житло. Як правило, воно значно гірше наявного в даний момент.
• Муніципальне житло і виселення з нього. Займатися процесом виселення з такої квартири потрібно в супроводі кваліфікованого юриста, щоб правильно оформити позов до судових органів. Не дивлячись на те, що з такого житла виселити значно простіше, ніж з названих вище, все одно буде потрібно зібрати у всіх мешканців під'їзду заяви. Рекомендується також регулярно писати скарги в міську адміністрацію.
• Знімне житло і виселення з нього. Найпростіший варіант. Процес виселення був описаний вище. Що робити, якщо приміщення використовується не за призначенням

Якщо приміщення використовується не за призначенням

Використання квартири не за призначенням означає, що приміщення здебільшого застосовується не для проживання. В основному там може бути якийсь офіс, склад або ж взагалі притон.

Законодавство Російської Федерації забороняє розміщення тих чи інших виробництв, в яких можуть використовуватися в кустарних умовах всілякі барвники та хімікати. Якщо ви бачите, що в такій квартирі відбувається порушення санітарно - гігієнічних норм, то даний факт обов'язково потрібно зафіксувати. Це стане приводів для подальшого виселення.

Таким чином, в більшості випадків проблему можна вирішити мирним шляхом, чи достатньо поговорити з набридає сусідами і аргументувати їм, чому вони повинні вести себе інакше. Якщо це не допомагає, то збирайте необхідні документи і звертайтеся до відповідних органів.

Пропонуємо вам також подивитися відео про те, які заходи потрібно вживати для виселення сусідів з квартири:

Корисні статті: