Нюанси оренди житлової нерухомості на Кіпрі - Ділові новини АН BFS

Для того щоб здати своє житло в оренду, іноземні громадяни, які не є резидентами, але мають майно на Кіпрі, мають право звернутися до посередників. Ними можуть виступати ріелторські контори. Якщо ж нерухомість, яку планує здавати іноземний громадянин, була придбана за допомогою іпотечного кредиту, варто задуматися про додаткові джерела заробітку. Бо якщо іпотека виплачена менше ніж наполовину, покладатися на дохід від орендної плати не варто.

Дуже важливо визначитися, на який час все-таки здавати житло. Чи то тільки в період відпустки - короткостроково, чи то - довгостроково. У будь-якому випадку на дохід, отриманий від оренди, необхідно сплатити податок. Звичайно ж, вигідніше здавати житло на короткий термін. Так як тривала оренда (більше одного року), дає дохід в співвідношенні до ціни будинку, в районі трьох відсотків. Якщо ж довгострокова оренда бажаного доходу не приносить - необхідно здавати житло на короткостроковій основі, на час відпустки.

За умови, що нерухомість здається короткостроково, її господар може дозволити собі жити в ній тривалий час. Дохід від такого виду оренди може досягати і п'яти відсотків. Відсоток прибутку залежить лише від категорії об'єкта нерухомості. Туристи часто знімають житло в високий сезон і бажано ближче до моря і основних туристичних маршрутах. Орендувати віллу або квартиру - вигідно для туристів. Так як вартість таких апартаментів в межах ста, ста п'ятдесяти євро в день - ця ціна в сезон. У міжсезоння або на тривалий термін, орендуючи житло, туристи платять набагато менше.

Індивідуальне житло, таке, як вілли і квартири, безумовно, виграє перед номерами в готелі. Причина лише в тому, що житло під ключ створює домашній затишок і позбавляє непотрібної суєти. Такі пропозиції житла для придбання у власність ви можете знайти на сайті www.pafilia.ru - нерухомість на Кіпрі від забудовника.

В індивідуальних апартаментах з легкістю відпочине група з кількох людей, коли за ті ж гроші в готелі зможе зупинитися один, максимум два людини. На Кіпрі зберігається тенденція розвитку ринку нерухомості в тих регіонах, де потік туристів активний круглий рік. І взимку оренда житла приносить своїм господарям дохід в розмірі п'яти відсотків.

Добре, з точки зору оренди, зарекомендували себе Пафос і Лімасол. Так, Пафос облюбували англійці і Скандинави. Особливо багато в цих місцях туристів похилого віку, чиє самопочуття залежить від температурного режиму. Кіпр радує їх температурою повітря в осінній і зимовий час року. Саме в цей час вони і орендують нерухомість на Кіпрі. Лімасол і Пафос є центрами туризму в будь-який сезон. І завжди раді необмеженій кількості бажаючих зняти тут житло.

матеріал підготовлений АН BFS

Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!