Зростання цін на нерухомість в Англії обігнав зростання цін в Лондоні

Зростання цін на нерухомість на Південному Сході та Сході Англії обігнав Лондон вперше за 4,5 року, такі останні дані, представлені індексом цін на нерухомість Англії і Уельсу. У квітні ціни квартири і будинки в Англії і Уельсі виросли на 0,2%, а щорічне зростання склав 5,3%, при цьому середнє річне зростання цін на нерухомість в Лондоні склав 4,1%.

Середня ціна будинку в Англії зараз склала £ 275 961. У першому кварталі 2015 року кількість угод в Англії і Уельсі впали на 10%, але очікується, що в зв'язку зі стабілізацією політичної ситуації після виборів, обстановка на ринку житлової нерухомості значно покращиться.

Вперше за 4,5 року темпи зростання цін на нерухомість в Лондоні відстали від темпів зростання цін в регіонах. Підвищений Гербовий збір і побоювання інвесторів перед виборами, що до влади в Великобританії прийдуть лейбористи, привели до того, що ціни в Лондонському районі Вестмінстер, наприклад, де середня ціна на житло складає £ 1382965, впали тільки в березні 2015 року на 5,2% . Передвиборні спекуляції на ризики введення «податку на особняки» призвели до того, що ціни на елітній житло класу «люкс» в Лондоні впали на 16,5% в першому кварталі 2015 року з порівнянні з цінами рік тому.

Зараз невизначеність у зв'язку з виборами позаду і ринок елітної нерухомості Лондона на порозі нової хвилі попиту. Брак хорошою нерухомості і перевищення попиту над пропозицією будуть як і раніше штовхати ціни вгору. Низькі процентні ставки змушують інвесторів вкладати в більш прибуткові активи, ніж зберігання депозитів на банківських рахунках.

Але тепер Лондон перестав бути драйвером зростання цін, попит на нерухомість в Англії поширюється з Південно-Східної частини на великі міста, так ціни на квартири і будинки в Манчестері та Бірмінгемі почали бити рекорди.

Впевненість на ринку нерухомості Англії відновлена ​​у всіх її регіонах, покупці активно використовують вигідні пропозиції, викликані невеликим зниженням цін перед виборами і єдиним перешкоду для вільного розвитку ринку є нестача нових будинків для продажу.

® Еліс Морган. 21. 05.2015г.

Земельне право і види володіння власністю Великобританії

Кращу пропозицію

Податок на приріст капіталу в UK

Оподаткування юр. осіб в UK

Наші квартири і будинки в Англії відмінної якості

Чому ми рекомендуємо купувати нові квартири і будинки

Процедура покупки нерухомості

Що таке "Stamp duty"