Шикуйсь, пісня!

1. Записки кримінального барда. продовження
2. бухта шансоньє
3. Шлях на Площа 1905 року
4. Спроба № 44, або Прокурор, але не «дядя Юра»
5. Ніякого шарахання!
6. Напад у паркінгу
7. Товариства по нещастю
8. Що заважає забудовнику

Чоловік у строкатій сорочці, зітхнувши бере гітару, дорікаючи зал, що не чує овацій. «Якщо будете так плескати, кращі пісні ми вам заспіваємо на наступному концерті», - напівжартома загрожує він зі сцени, перебираючи струни рукою з масивним перснем. «Дядя Юра прокурор», - оголошує назва наступної пісні екатеринбургский шансоньє Олександр Новіков.

У співака є традиція - давати концерт в Єкатеринбурзі в честь власного дня народження. Уральські пайовики придумали свою - виходити в цей день до концертного залу з плакатами «Новиков, поверни гроші!». З 2008 року в довгобуди «Бухта Квінс», «Солов'ї» і «Нікітський ворота», особою якого виступав шансоньє, вклали гроші понад 400 уральських сімей.

Зараз «товариства по нещастю» з нетерпінням чекають, чим закінчиться кримінальна справа за фактом махінацій з грошима пайовиків. Інтрига зберігається: в грудні 2016 року суд відправив шансоньє Новікова під домашній арешт за звинуваченням у шахрайстві в особливо великому розмірі, а потім в справі почалася «відлига». Новикову і його компаньйона різко змінили запобіжний захід. Після - прокуратура чомусь забрала справу у обласного Управління МВС, яке вело розслідування вельми активно, передавши в Слідчий комітет.

«Що далі?» - запитують пайовики. І виходять з пікетами на головну площу Єкатеринбурга - Площа 1905 року. До кінця протистояння ще далеко, але іскри вже долітають до губернаторської резиденції.

Пікети пайовиків на Площі 1905 року. Фото: URA.RU / ТАСС

Записки кримінального барда. продовження

Олександр Новіков - фігура в Єкатеринбурзі відома. Автор книги «Записки кримінального барда» і багаторазовий лауреат премії «Шансон року» 6 років провів у в'язниці за виготовлення і продаж фальшивої музичної апаратури, а тепер очолює екатеринбургский Театр естради.

Уральським пайовикам Новиков, втім, здебільшого знаком як «обличчя» ГК «Домбері», в офісах якої пайовики купували житловий недобуд. Ще один учасник конфлікту - партнер Новикова по будівельному бізнесу, колишній заступник міністра інвестицій і розвитку Свердловської області Михайло Шіліманов. Зараз партнери в компанії розсудливо «не світяться», але дані ЕГРЮЛ показують, що в 2012 році шансоньє входив до складу засновників, а Шіліманов в 2010 році був директором групи компаній. До недавнього часу в тріо входила Лариса Ассонова, начальник відділу продажів ТОВ «ГК« Домбері ».

Новиков став компаньйоном екс-чиновника після того, як в ході скандалу навколо першого з недобудов - ЖК «Нікітський ворота» - нанівець зійшло партнерство «ГК« Домбері »і ТОВ« Консалтинг - Сервіс », що належить Сергію Клинове - синові екс-керівника Управління капітального будівництва області Володимира Клинова. Компанія виступила забудовником проекту, але після скандалу була реорганізована.

Крім посади заступника міністра інвестицій, Михайло Шіліманов встиг попрацювати директором ВАТ «Обласна Керуюча житлова компанія», яка після відходу чиновника знаходиться в стадії банкрутства, і заступником глави Гостройнадзора по Свердловській області. Цей пост Шіліманов покинув після того, як його безпосередній начальник Іван Рабцевіч був спійманий на місці злочину при отриманні хабара в особливо великому розмірі і засуджений на 8 років.

Михайло Шіліманов на зборах пайовиків. Фото: Аліса Кустікова / «Нова газета»

Так що цілком логічно, що доля привела Шіліманова, як і Клинова, саме в будівельний бізнес. Олександр Новиков в бізнес-проектах брав участь не відповідає специфічним досвідом, а землею. Коли днями вирішувалося питання про запобіжний захід щодо барда, в суді була озвучена цифра - 16 земельних ділянок. Найскандальнішим володінням латифундиста стали сільгоспугіддя площею 600 га в Сисертское районі. У 2014 році управління Росмайна по Свердловській області продало його компанії Новикова ТОВ «Светояр» за скромну суму - 20,2 млн рублів.

Парадоксальним чином ця історія має саме пряме відношення до уральським пайовикам.

На землях в Сисертское районі Новіков і Шіліманов планували будувати «Уральський індустріальний парк», але в 2015 році директор ТОВ «Светояр» - та ж сама Лариса Ассонова - в обхід бізнес-партнерів за 14 млн рублів продала 350 гектарів сисертскіх земель ТОВ « КК Уктус ».

І незабаром Ассонова опинилася на лаві підсудних - за обвинуваченням у замаху на шахрайство. Олександр Новіков заявив, що продаж земель була проведена без відома співзасновників «Светояр», і попутно розкрив карти, оголосивши, що частка Ассонова насправді належала Шіліманову.

- Вона була номінальним директором. У неї було 20%. Просто Михайло Миколайович (Шіліманов. - Ред.) Був тоді ще чиновником. Тому власні, так би мовити, засоби оформили на неї.

У відповідь Ассонова пішла на угоду зі слідством у справі по «Бухті Квінс», де фігурує в якості обвинуваченої, і представила документи, з яких слідство і зробило висновок, куди зникли гроші пайовиків.

бухта шансоньє

Від мальовничого озера Шарташ до центру Єкатеринбурга - рукою подати. Не дивно, що в 2011 році реклама житлового комплексу «Бухта Квінс» навела в місті шереху. Членами кооперативу стали 65 сімей, які вклали в будівництво 150 млн рублів.

За столиком кафе прямо навпроти будівлі обласної прокуратури голова ТСЖ Зіля Булатова згадує віхи протистояння пайовиків і шансоньє. Яскрава брюнетка за 40 з червоною сумочкою напереваги і не думала, що очолить рух розгніваних пайовиків. Авіаційний електромеханік за освітою, після перебудови Булатова з головою поринула в бізнес. Тижнева голодування на головній площі Єкатеринбурга - зовсім не те, на що вона розраховувала, набуваючи пай в «королівської бухті» за 3,6 млн рублів. Квартири обіцяли здати в 2012 році - але до цього терміну на будмайданчику красувалися лише півтори житлових коробки і котлован під третій будинок.

Голова ТСЖ «Бухти Квінс» Зіля Булатова. Фото: Аліса Кустікова / «Нова газета»

Пайовики вийшли до Театру естради з плакатами «Де наші квартири?». Шансоньє на запитання не відповів - зате в листопаді 2012 року Булатову виключили з ТСЖ. Свій статус Булатова відновила, через півтора року став головою товариства.

Шлях на Площа 1905 року

За п'ять минулих років пайовики «Бухти Квінс» зверталися до Мінбуду та прокуратуру, закидали листами свердловського омбудсмена, писали президенту. Реакції - самі розумієте, не було.

«Бухту Квінс» не раз обговорювали на урядових нарадах в обласній Мінбуді. Булатова зі сміхом згадує візит на будмайданчик губернатора Свердловської області Євгена Куйвашева і депутата Держдуми Олександра Хинштейна - шансоньє зустрів візитерів закритими воротами.

Пайовики резонно зауважують: щоб провести переговори з Новіковим, губернатору зовсім не потрібно ломитися на будівництво «Бухти Квінс». Достатньо вийти на сходову площадку елітної висотки на вулиці Никонова, будинок 4, яку керівник регіону з 2012 року ділить з бардом. «Мені до душі його творчість, і якщо я з ним щось обговорюю, то тільки його творчі плани», - заявив губернатор на питання журналістів, чи не стосувалися чи сусіди долі пайовиків «Бухти Квінс».

На Площа 1905 року пайовики вперше вийшли влітку 2016 року, коли дізналися, що Новіков йде на вибори в Заксобраніі з гаслом «Справи, серце і пісні - людям». За депутатською недоторканністю, вирішили пайовики. І почали голодування. На щитах, притулених до вітрових стекол легковиків, було виведено: «Допоможіть! Нам ніде жити! »

Вибори шансоньє програв.

Спроба № 44, або Прокурор, але не «дядя Юра»

З Зілей Булатової йдемо на особистий прийом до прокурора Свердловської області Сергію Охлопову.

- П'ять років не можу прорватися, - скаржиться Булатова. Дві панянки-секретаря в приймальні неквапливо перекладають папери. Одна розтлумачує ЗІЛі: щоб потрапити до прокурора, потрібно заручитися підтримкою заступника. Булатова махає пачкою відмов. Панянки невблаганні. Булатова сідає за стіл і пише чергове звернення до прокурора. «Сорок четверте за рахунком», - подивившись історію «листування», сухо фіксує секретар.

Ніякого шарахання!

На тлі тривалої переписки з чиновниками в листопаді 2015 року Слідче управління МВС по Свердловській області порушило проти Новикова і Шіліманова кримінальну справу за ч. 4 ст. 159 КК РФ «Шахрайство в особливо великому розмірі», що стало для пайовиків несподіванкою.

У березні в офісі ГК «Домбері» і в Театрі естради проходять обшуки, але арешти - тільки в грудні 2016 року. Після того як Лариса Ассонова йде на угоду зі слідством, в матеріалах кримінальної справи з'являються кілька десятків таблиць з рукописними позначками. Під графами за допомогою стовпців із зазначенням квартир і внесеними мешканцями сумами, чиєюсь рукою написані ініціали, схожі з ініціалами Шіліманова і Новикова - «М.М». і «А.В». Поруч з круглими сумами стоять лаконічні позначки «отримав» і підписи. Згідно з висновком Експертно-криміналістичного центру ГУ МВС Росії по Свердловській області, добра частина підписів належить шансоньє.

«На деяких з них (документів. - Ред.), Дійсно, стоїть мій підпис, - прокоментував документ Новіков. - Це звичайні «фільчині грамоти», придумані Ассонова. Мета їх - звичайне повідомлення про стан справ на будівництві ».

Внески пайовиків і підпис шансоньє Новикова

За словами Булатова, пайовики також просили перевірити компанії ТОВ «Уралрегіон», ТОВ «Омега-М», ТОВ «промкомпаній» і ТОВ «Абсолют». Після того, як змінилося керівництво ТСЖ, пайовикам стали доступні виписки з банківських рахунків, з яких, як стверджують пайовики, видно, що кошти нібито йшли цим компаніям. «Про жодну із зазначених компаній мені ніколи нічого не було відомо, і не відомо до цього дня», - повідомив Новіков.

Як контраргумент шансоньє заявив, що будівельна експертиза, призначена наслідком, зробила висновок, що гроші пайовиків не були викрадені. І що має в своєму розпорядженні фотокопією. - Зібрано 134 мільйони, а побудовано і вироблено офіційних платежів на 154 мільйони, - заявив він, тим не менш відмовившись уявити фотокопію експертизи. «Пропоную редакції відшукати її своїми силами», - запропонував він.

Так виглядає недобудований комплекс. Фото: Аліса Кустікова / «Нова газета»

23 грудня Верх-Исетский районний суд відправляє Михайла Шіліманова в СІЗО, а Олександра Новикова - під домашній арешт. Шансоньє звинувачують в розкраданні 35,6 мільйона рублів, компаньйона - 41 мільйони.

Зіля Булатова згадує, що пайовики зайняли в суді два поверхи.

- Ось так би на мої концерти ходили! - жартував на початку засідання Новиков, але ближче до кінця нібито перейшов на погрози: «Навіть якщо я буду в тюрмі, квартир ви своїх не отримаєте!»

Втім, вже 29 грудня представникам Новикова і Шіліманова вдалося оскаржити рішення в Свердловському обласному суді - Михайло Шіліманов залишає СІЗО, а з 10 січня Новикова і Шіліманова і зовсім відпускають під підписку про невиїзд, наклавши арешт на майно шансоньє. Під нього потрапляють землі під «Бухтою Квінс», три земельних ділянки і дві квартири Олександра Новикова. Обмеження не знято досі - останнім клопотання було відхилено судом 17 березня.

«Ніякого шарахання немає, мали місце помилки, і апеляційна інстанція їх виправила», - коментує метаморфози голова Свердловського облсуду Олександр Дементьєв.

А 8 лютого Свердловська прокуратура забирає кримінальну справу у Головного слідчого управління (ГСУ) МВС по Свердловській області і передає його для розслідування до Слідчого комітету. «З огляду на обсяг процесуальних дій, велика кількість потерпілих і виник суспільний резонанс», - пояснюють в прес-службі відомства. «Там працюють більш професійні та неупереджені люди, які підійдуть до справи так, як повинно бути насправді», - багатозначно заявляє шансоньє на прес-конференції. Остання заява змусило пайовиків задуматися.

Але керівник СК Свердловської області Валерій Задорин запевнив пайовиків, що «об'єктивність справи буде забезпечена», «незважаючи на те, що фігуранти - люди непрості». У прес-службі СК «Новой газете» повідомили, що термін попереднього слідства закінчується 23 квітня.

Напад у паркінгу

8 лютого, в той самий день, коли прокуратура дивним чином, на мій погляд, передала справу Слідчому комітету, в Єкатеринбурзі побили юриста Дмитра Рожин, публічно поцікавився, чому свердловські чиновники не реагують на звинувачення щодо шансоньє.

У минулому співробітник правоохоронних органів, Рожин представляє інтереси п'яти пайовиків «Бухти Квінс» і вважає, що ворогом «кримінального барда» його зробили незручні питання.

- Зламане ребро, забій правої нирки, струс мозку, - цитує він виписаний епікриз. - Вдарили кастетом в голову.

Дмитро Рожин. Фото: Аліса Кустікова / «Нова газета»

На Рожин напали в п'яти хвилинах ходьби від будинку. Юрист провів в лікарні три тижні. Через струсу мозку він практично не чує на одне вухо - лікарі наполягають на операції. Рожин стверджує, що, тікаючи, нападники нібито передали йому привіт «Від Саші Новікова». За фактом нападу порушено кримінальну справу за статтею 116 КК РФ «Побої».

- Хотів би запитати: візитки наші з Шілімановим йому там НЕ запихали в труси? З репертуаром Театру естради? - відреагував на звинувачення Олександр Новіков.

Товариства по нещастю

Як з'ясувала «Нова газета», «Бухта Квінс» - не перший проект ГК «Домбері». Група компаній об'єднувала будівництва «Нікітський ворота» на вулиці Ломоносова і «Солов'ї» на Республіканській вулиці, проводячи продажу через житлові кооперативи.

Нинішній голова ТСЖ «Нікітський ворота» Марат Нігматуллін купив квартиру в 2008 році. До моменту здачі будинку в підвалі стояла вода, з фасаду відвалювалася штукатурка, протікав дах, а у дворі лежали гори будівельного сміття. Проте мешканцям 79 квартир роздали ключі і веліли вселятися.

З відповідей обласної прокуратури за 2011 рік пайовики дізналися, що «Нікітський ворота» зводилися без дозволу на будівництво.

У червні 2011 року на засіданні обласної комісії з захисту ошуканих пайовиків Олександр Новиков пояснив, що до чого: «Нові проекти занадто довго проходять експертизу, ми подали документи, паралельно будували їх, - заявив він. - Було особисте розпорядження від Тунгусова ». (Володимир Тунгусо - на той момент керівник апарату адміністрації міста. - Ред.). В результаті будинок був благополучно зданий в експлуатацію.

За словами мешканців, щоб розв'язати житлове колапс, обласна влада влили в об'єкт 12 бюджетних мільйонів на реконструкцію насосної підстанції. Мінбуд області не став коментувати цю інформацію. До всього іншого, щоб добудувати будинок, мешканці зібрали 600 тисяч рублів, на ремонт даху та фасаду потрібно ще близько 2 мільйонів.

У ЖК «Солов'ї» на Республіканській вулиці свої права порушеними вважають 270 пайовиків. Будівництво закінчено, є акт про закінчення будівництва, тільки ось квартири пайовикам не передають. З 2011 по 2013 роки комплекс не будувався зовсім, а коли роботи поновилися, з пайовиків зажадали 40,9 млн рублів - по 4 тисячі рублів з квадратного метра.

За словами голови ТСЖ Василя Первушина, «побори» нібито були оформлені додаткову угоду до договору інвестування будівництва від 2008 року. Пайовики вважають угоду фіктивним: під ним стоять підписи лише 5 з 290 членів кооперативу. Тим, хто не готовий до «поборів», загрожують розірванням договору в односторонньому порядку.

Оскаржити угоду в Арбітражному суді пайовикам не вдалося до цих пір. Деяких мешканців «Домбері» переконали підписати документ - люди внесли гроші і отримали ключі від квартир.

Що заважає забудовнику

У кафе «Форт» на околиці Єкатеринбурга збираються півсотні незадоволених і добре одягнених людей. Ставлять підписки навпроти прізвища, сідають за столики. Публіка сама строката: 80-річний професор єкатеринбурзького вузу, молодята, але найбільше - людей сімейних.

«Продала« однушку », а син, якому хотіла подарувати квартиру, знімає житло», - скаржиться Галина Іванівна. «Розраховували квартиру дітям залишити, а самі - переїхати в« Бухту ». В результаті ютімся разом. Дочка хотіла б другу дитину народити, але у нас просто немає для нього місця, - розповідає Лідія.

Михайло Шіліманов відповідає на питання пайовіків. Фото: Аліса Кустікова / «Нова газета»

Тими для Обговорення две - відновлена ​​на місяць будівництво і викуп паїв. Новіков пообіцяв Закінчити будівництво житла до липня 2018 року и голосно оголосів в ЗМІ, что проблема з паями вірішена - забудовник їх викупити. У відповіді «Новой газете» міністр будівництва області Михайло Волков підтвердив, що Новіковим розпочато процедуру повернення коштів громадянам, а закінчиться процес в грудні 2017 року.

Пайовики словами шансоньє не схильні вірити. Гроші - близько 12 млн рублів - отримали лише вісім пайовиків. Як вірити іншим обіцянкам?

До пайовикам виходить адвокат шансоньє Микола ІЗПР. Він пояснює: будівництво неминуче закінчиться, якщо з земель Новікова під «Бухтою Квінс" не буде знято арешт. Без цього нового інвестора не знайти.

Пайовики: А що вам заважає будувати?

Н. ІЗПР: Гроші закінчаться.

Пайовики: Тобто вам більше нічого в банк не залежить?

До розмови долучається випущений з СІЗО Михайло Шіліманов, який починає диктувати умови пайовикам недобудови, - діалог можливий, тільки якщо пайовики перестануть мітингувати. «Розмовляти з кооперативом через мітинги на Майдані 1905 року забудовник не буде!»

ІЗПР безуспішно намагається завести натовп, але роль трибуна дається йому важко: «Ми хочемо, щоб будівництво тривала? Ми можемо витіснити тих, хто заважає? Це - правління, це наслідок, це суд! »

«Не було кримінальної справи - не було б будівництва», - відрізають пайовики, які як раз таки впевнені, що саме слідство і суд захищають їх права.

У коментарі «Новой» Олександр Новіков заявив, що ЖК «Бухта Квінс» буде добудований протягом 4 місяців. «Але я і зараз можу сказати, що пайовики дійсно не отримають своїх квартир, якщо голова кооперативу Булатова буде продовжувати протистояти подальшому будівництву, організовувати шалені« мітинги пайовиків »і закидати своєю писаниною різні інстанції з вимогою арешту землі під будівництвом і потоками наклепу на мою адресу в ЗМІ », - пояснив Новіков.