Тільки бізнес, нічого особистого. Знайомимося з резидентами ТОСЕР Чусовой
ТОСЕР Чусовой створюється на період з 2017 по 2026 роки (10 років). Підприємства отримують такі пільги: податок на прибуток (5% замість 20%), звільнення від податку на майно, звільнення від земельного податку, знижені в чотири рази тарифи страхових внесків (7,6% замість 30%), пільги з податку на видобуток корисних копалин. Головні вимоги до резидентів - створення не менше 20 робочих місць і вкладення не менше 5 млн рублів інвестицій.
Журналісти Properm.ru встигли побувати на трьох підприємствах: «Фабіо-Рус», «Будсервіс», «Білий камінь». Всього в Чусовом вісім діючих резидентів і три потенційних.
Спочатку знайомимося з підприємствами «Фабіо-Рус» і ТОВ «Будсервіс», вони розташовуються на одному майданчику. «Фабіо-Рус» (російсько-турецьке підприємство) займається виробництвом пневморессор (пневмоподушок) для автомобільної промисловості. Керівник підприємства - Оксана Чернишова, засновник - Сергій Наумов. Підприємство зареєстроване в липні 2017 року, виручка від продажів за підсумками 2017 року склала 5 млн рублів, чистий прибуток - 35 тис. Рублів.
Компанія «Будсервіс» займається виробництвом модульних будівель і причепів. У 2017 році виручка від продажу склала 171,3 млн руб, чистий прибуток - 1,6 млн рублів. Директор ТОВ «Будсервіс» - Станіслав Кудряшов, власник - Сергій Наумов, який є співвласником «Фабіо-Рус», а також компаній «Селена» та «Машкод».
«Будсервіс» в 2018 році виграв поставку модульних конструкцій фельдшерсько-акушерських пунктів (ФАП) та лікарських амбулаторій. Два держконтракту на загальну суму 151 млн рублів укладені в липні 2018 року. Загальна максимальна ціна контрактів становила 200 млн рублів. Конкурентом резидента ТОСЕР було ТОВ «Артстрой - 21 століття» з Псковської області.
За умовами контрактів переможець повинен поставити 13 модульних конструкцій лікарських амбулаторій та 40 модульних ФАП. Планова дата виконання контракту - 30 листопада 2019 року. У компанії вже є досвід будівництва та поставки модульних конструкцій різного призначення, в тому числі збірного триповерхового модуля.
Найбільший конкурент «Будсервіс» в галузі будівництва модульних конструкцій тюменська компанія «Універсал бізнес груп» (виручка від продажу в 2017 році 114,7 млн руб), з пермських компаній - ТОВ «Камастройсервіс» з Добрянки (виручка від продажу 65 млн рублів) .
Географія поставок модульних конструкцій «Стройсевіса» і пневморессор «Фабіо-Рус» не обмежується Пермським краєм і державними замовниками, підприємці співпрацювали з партнерами в сусідніх регіонах.
Станіслав Кудряшов і Сергій Наумов провели нас від цеху до цеху, від верстата до верстата, показали все обладнання, закуплене в рамках інвестиційних вкладень. За їх словами, вони перевищили і плановані інвестиційні вкладення, і очікуване від них кількість нових робочих місць (більше ніж в два рази). За словами Сергія Наумова, нове, дороге - в більшості випадків імпортне обладнання, безсумнівно, виправдає себе, але поки про окупність нового виробництва говорити рано.
Сировина закуповують по всій країні, це і метал, і пластикові панелі, і базальтове волокно. За словами Станіслава Кудряшова, є плани відкрити власне виробництво пластикових панелей, але конкретики поки немає.
За словами Станіслава Кудряшова, приватні замовники теж були, але не так багато, модульна конструкція (наприклад, для дачного будиночка на ділянці) коштує від 200 тис. Рублів. Розробка конструкції власна, у підприємства є конструкторське бюро. «Ми використовуємо ноу-хау», - пояснюють керівники.
Дорога поруч з заводом і кар'єром біла. Кар'єр почали розробляти ще в 19 столітті. У 2012 році гірський цех кар'єру з видобутку і переробці вапняку Чусовського металургійного заводу отримав сертифікат відповідності вимогам будівельного ГОСТу на щебінь з щільних гірських порід родовища «Білий Камінь». Але потім власники ЧМЗ заявили про те, що проект, який повинен був врятувати місто і підприємство, реалізовувати не будуть, кар'єр було вирішено передати майбутньому резиденту ТОСЕР «Білий камінь».
ТОВ «Білий камінь» було зареєстровано в 2016 році, а в 2017 році представило інвестиційний проект і стала резидентом ТОСЕР «Чусовой». В рамках угоди підприємство планує збільшити видобуток вапняного щебеню до 720 тис. Тонн в рік. Обсяг інвестицій за проектом складає 27 млн рублів, кількість нових робочих місць - приблизно 60. У планах - збільшення обсягів видобутку до 1,4 млн тонн на рік, виробництво мінерального порошку, додаткові робочі місця.
Директор підприємства - Максим Хижняк, співвласники, за даними СПАРК-Інтерфакс, Максим Хижняк, Володимир Макляк, Майя Горбунова, Дмитро Алексєєв. Виручка в 2017 році склала 247,9 млн руб, чистий прибуток - 26,5 млн рублів.
Дані СПАРК-Інтерфакс, податкові відрахування ТОВ «Білий камінь» у 2017 році
Заступник генерального директора підприємства Максим Виноградов проводить екскурсію по кар'єру. «Ось це, - розповідає він, - обладнання, яке закуплено в рамках інвестиційної угоди. Тут ще рік тому була гора, а тепер сучасна установка по відділенню потрібної породи від глини і домішок, з дроблення породи. Ось дивіться, які величезні валуни в неї скидають з вантажівок, а на виході - дрібний щебінь, відповідає всім ГОСТам ».
Продукція ТОВ «Білий камінь» - фракційний щебінь - затребувана при будівництві доріг і житловому будівництві.
За словами Максима Виноградова, темпи розвитку, які вони взяли, серйозні, і основна проблема зараз пов'язана з логістикою (перевезення вантажів по залізниці обходиться дорого, вивезти стільки, скільки треба підприємству, у залізничників можливостей немає), продовжувати возити вантажі через місто при такому збільшенні обсягів видобутку підприємство не може.
Керівництво кар'єра домовилося з крайовими владою, владою Чусовського району про будівництво дороги, що виходить одразу на Чусовской обхід. За словами працівників кар'єра, в зв'язку з цим і в зв'язку з тим, що виникли проблеми при будівництві, вартість Чусовського обходу підвищується (Properm.ru направив запит в міністерство транспорту Пермського краю з уточнення інформації).
Для придбання нового автотранспорту були використані лізингові схеми, залучені кредитні ресурси. «Це потужні комбайни, - пояснив Максим Виноградов, - вони справляються з великими обсягами, ніж попередні».
«Ми можемо збільшити обсяги видобутку в два рази, - розповідає Максим Виноградов. - Потрібна дорога. Чи можемо реалізувати проект виробництва мінерального порошку. Потрібен газ ». На питання: «На скільки років вистачить запасів кар'єра?» Відповідає: «Та ще на стільки ж, скільки він існує».
Починка труб і пошиття одягу від депутата з Іжевська
«Чусовской завод по відновленню труб» належить Михайлу Молокова, виконує замовлення для підприємств Газпрому. Підприємство зареєстроване в березні 2016 року, виручка за 2017 рік склав 49,6 млн рублів, чистий прибуток - 3,1 млн рублів.
Дані СПАРК-Інтерфакс, податкові відрахування ТОВ «ЧЗВТ» у 2017 році
Михайло Молоков - іжевчанін, депутат міської думи Іжевська, генеральний директор ТОВ «Російська компанія», співвласник і керівник більше 20 підприємств і організацій. У Пермському краї є представництво його «Руської компанії» і ТОВ «Метвтортрейд» в Чайковського.
Депутат міськдуми Іжевська і власник ЧЗВТ Михайло Молоков. Фото з особистої сторінки в соціальній мережі Facebook
У 2016 році Михайло Молоков був змушений відмовитися від інвестпроекту з будівництва спортивного комплексу в Іжевську, так як місцева громадськість протестувала проти будівництва на території Ярушкінского дендропарку. Влада міста пішли назустріч громадськості, і Михайло Молоков перенаправив будматеріали на будівництво заводу в Пермському краї.
З Михайлом Молоковим пов'язано і ТОВ «Швейна фабрика РК». Резидент ТОСЕР планує шити спецодяг, інвестувати 5,6 млн рублів, працевлаштувати 38 осіб. За словами глави Чусовського району Сергія Бєлова, спільно зі службою зайнятості їм вдалося набрати і навчити азам крою та шиття вже 40 осіб, бажаючих багато, і навчання буде продовжено, так як на підході ще одне швейне виробництво. «Швейна фабрика РК» належить, за даними СПАРК, Альберту Каріпову і Дмитру Черних, підприємцям з Удмуртії, один з них, Дмитро Черних, є співвласником ТОВ «Російська компанія» поряд з Михайлом Молоковим. Даних про результати фінансової діяльності компанії поки немає.
І останні
У решти трьох резидентів ТОСЕР «Чусовой» не опубліковані дані бухгалтерських балансів. ТОВ НПК «Базальт-груп» зареєстровано в серпні 2018 року, основний вид діяльності - виробництво пластмасових плит, смуг, труб та профілів. Генеральний директор підприємства - Євгенія Каменєва, вона ж власник 10% частки статутного капіталу, решта належить Денису Сисоєву, він родом з Хабаровського краю, володіє двома підприємствами в Москві, є, за даними СПАРК, президентом фонду розвитку дитячо-юнацького і аматорського спорту «Спортивні технології ». Компанія «Базальт Груп» зобов'язується запустити виробництво труб і опорно-щоглових конструкцій з композитних матеріалів і відкрити на підприємстві 54 вакансії для жителів Чусового. Земельна ділянка орендований, йде підготовка до будівництва цеху (це буде швидке за будівлю), ведеться робота з центром зайнятості з підбору працівників. Планований обсяг інвестицій - 80 млн рублів.
Компанія «Металлопласт» збирається виробляти електротехнічні вироби і створити 42 робочих місця. Підприємством на паритетних засадах володіють Дмитро Корж і Валерій Архипов, співвласники ТОВ «Уралімпорт», ТД «Урал ПАК», московського ПК «Темп».
За даними міністерства територіального розвитку Пермського краю, підприємством уже випущена перша продукція - плита закриття кабелю. Здійснюються будівельно-монтажні роботи, обладнання цехів, проведені мережі водопостачання.
ТОВ «Екотоп» - підприємство, створене для організації виробництва паливних пелет з деревних відходів (пелети - це біопаливо, що отримується з торфу, деревних відходів, відходів сільського господарства). Директор і власник - Геннадій Матюшев - планує інвестувати у виробництво 10,2 млн рублів, створити 22 робочих місця. У підприємства є сайт, закуплено обладнання та ведуться пуско-налагоджувальні роботи. З останніх новин, за даними підприємства: «Завод ТОВ« Екотопії »починає виробництво паливних гранул з ялинки».
Три потенційних резидента
Організація виробництва сульфату калію і хлористого кальцію - такий інвестиційний проект має намір реалізувати ТОВ «Чусовська мінеральні добрива». Керівник компанії Віталій Титов, головна компанія - ТОВ «Ірен» (виручка за 2017 рік 331 млн рублів, чистий прибуток 26,9 млн рублів), зареєстровано в 2008 році в Красновишерском, основний вид діяльності - торгівля нефтехимическими продуктами, засновники Іван та Анастасія Шаравьеви , Віталій і Юрій Тітови. «Ірен» входить до групи компаній, основним видом діяльності якої є поставка хімічних реагентів на адресу нафтових, промислових і дорожніх підприємств Росії. Як повідомляли RссNews, «Ірен» придбала в Чусовом 16 га землі, а також складські та виробничі приміщення для будівництва заводу з виробництва мінеральних добрив. Можливість набути статусу резидента ТОСЕР і отримати значні податкові пільги стала однією з причин, за якими для нового виробництва був обраний Чусовой. Постачальником сировини для підприємства може стати «Уралкалий».
У планах групи компаній «Ірен» після здійснення першого етапу проекту випускати до 24 тис. Тонн гранульованого сульфату амонію і стільки ж гранульованого хлористого калію. Обсяг інвестицій складе 260 млн рублів. В ході другого етапу буде організовано виробництво сульфату калію. Капітальні вкладення оцінюються в більш ніж 2,5 млрд рублів, термін здійснення - 2019-2020 роки. «Ірени» належить ТОВ «Термінал-Лисьва», побудований в Кунгуре. За словами міністра територіального розвитку Пермського краю Романа Кокшарова, «в Кунгуре компанії вже ніде розвиватися, тому другий етап вони реалізують в Чусовом».
За даними міністерства територіального розвитку регіону, в рамках реалізації проекту в Чусовом придбані об'єкти нерухомості у ЧМЗ, направлена заявка на отримання позики з використанням коштів Фонду розвитку мономіст. Зараз підприємство монтує необхідне обладнання і готує заявку на укладення угоди про діяльність на ТОСЕР.
Ще один великий потенційний інвестор, переговори з яким ведуться давно, це ТОВ «Тепличний комбінат« Пермський »(афільовані структурам олігарха Віктора Вексельберга). У 2016 році «Ренова» заявила про будівництво тепличних комплексів відразу в чотирьох регіонах країни: Свердловської області, Пермському краї, а також в республіках Чувашія і Комі. «Ренова» має намір вирощувати і продавати огірки і помідори.
У лютому 2017 року уряд Пермського краю і ГК «Ренова» підписали меморандум про будівництво тепличного комплексу, в тому числі за рахунок використання механізмів державно-приватного партнерства.
Тепличний комплекс «Пермський» зареєстрований спочатку в губах, потім в Чусовом в червні 2017 року. Генеральний директор Дмитро Шашікашвілі. За даними kartoteka.ru, засновники комплексу ТОВ «РАМ» (10%) і ТОВ «Агро-менеджмент» (90%). ТОВ «РАМ» належить «Ньюз глобал корпорейшн» (Віргінські острови), гендиректор підприємства - Костянтин Рижков, він же директор ТОВ «Теплиці регіонів», що належить «Ренова-холдинг рус». «Агро-менеджмент» належить Дмитру Тулякової. У республіці Комі, де Туляков презентував інвестиційні плани з будівництва теплиць, він був представлений як «керівник« тепличного напрямки »компанії« Т Плюс ».
У планах тепличного комплексу «Пермський» стати новим резидентом ТОСЕР в Чусовом, вкласти 7,1 млрд рублів і працевлаштувати 400 осіб.
У серпні 2018 року було зареєстровано ТОВ «Чусовская швейна фабрика« Перспектива »власник компанії Дмитро Царьов, директор Олег Терьохін, основний вид діяльності -« виробництво верхнього одягу з текстильних матеріалів, крім трикотажних або в'язаних, для чоловіків або хлопчиків ». Компанія збирається інвестувати 5 млн рублів, працевлаштувати 110 осіб. Підібрано приміщення для реалізації проекту, проведено благоустрій території. Розпочато монтаж обладнання. Паралельно ведеться підготовка зявкі на укладення угоди про діяльність на ТОСЕР.
Резидент, який може стати дев'ятим, ТОВ «ПК Симплекс», в Чусовом зареєстровано в кінці жовтня 2018 року, засновник і директор компанії Андрій Байдін, основний вид діяльності - виробництво промислового холодильного та вентиляційного устаткування. У Пермі Андрій Байдін володіє ТОВ «Симплекс», яке займається ремонтом побутової техніки, і ТОВ «Магнат», яке займається роздрібною торгівлею продуктами. Інвестиційний проект в Чусовом пов'язаний з виробництвом кліматичних систем, планований обсяг інвестицій - 6 млн рублів і створення 20 робочих місць.
Наступною територією, яка може отримати статус ТОСЕР, може стати Нитва. У серпні 2018 року, міністерство економічного розвитку РФ схвалив заявку на отримання Нитві статусу території випереджаючого соціально-економічного розвитку. У планах «мінімум» - п'ять резидентів і залучення 300 млн рублів інвестицій. Але за даними міністерства територіального розвитку Пермського краю, інвестори вже заявляють про загальну суму інвестицій, що перевищує 1 млрд рублів. Серед потенційних резидентів пермські, московські і знову ж удмуртські компанії.
