Нерухомість в Астані та Алмати продовжує дешевшати

На ринку житла РК в січні поточного року відзначено чергове зниження індексу цін пропозицій. Про це говорять підсумкові дані « дахи »За минулий місяць.

Так, в січні в Астані квадратний метр житла оцінюється в середньому в 332 860 тенге, що на 5 440 тенге, або 1.6%, менше, ніж в грудні. Також негативна динаміка спостерігається в Алматі. На 2% знизився індекс за останній місяць і становить в середньому 359 080 тенге. Це на 7 420 тенге менше, ніж в грудні.

У порівнянні з серпнем 2016 року ціни просіли на 3.2 і 4.7% і це за півроку. Знизившись на 11 160 тенге в Астані та на 17 780 в Алмати.

Річна динаміка в мегаполісах демонструє в середньому 18% -е зниження. У порівнянні з січнем минулого року індекс в Астані став нижче на 19.5%, або 80 640 тенге. За 12 місяців в Алмати ціни пропозицій втратили близько 17%, або 75 120 тенге з квадратного метра.

Нагадаємо, в минулого року в січні індекс цін пропозицій у сегменті житлової нерухомості дорівнював 413 500 тенге за квадратний метр в Астані і 434 200 в Алмати.

На прикладі однокімнатної квартири площею 40 кв. м річна цінова різниця порядку 78 тисяч тенге за квадрат відповідає більш ніж 3 мільйонам тенге - саме стільки втратили власники квартир, які не встигли продати нерухомість раніше (за умови, що ні купувався альтернативний варіант житла). Цієї суми могло вистачити майже на рік життя в великих містах.