Розстрочення та акції на новобудови Алмати

При підготовці щорічного матеріалу про акції від забудовників ми зіткнулися з тим, що в даний час, на відміну від попередніх років, абсолютна більшість будівельних компаній практично відмовилося від надання покупцям різних бонусів у вигляді знижок і подарунків. Єдине, що зараз передбачено, - це покупка квартири в розстрочку.

Її переваги:

• відсутність переплати, якщо все ж вона є, то досить низька, на відміну від банківських відсотків;
• немає необхідності збирати великий пакет документів і підтверджувати свою платоспроможність;
• відсутність додаткових фінансових навантажень у вигляді оплати страхування, банківських комісій і т. п.

Тут варто врахувати, що щомісячний платіж при придбанні нерухомості таким способом досить високий, так як розстрочка оформляється на невеликий термін. До того ж обов'язково потрібно початковий внесок.

З покупцем укладається попередній договір купівлі-продажу. У ньому обов'язково вказуються характеристики житла, що купується (адреса із зазначенням номера квартири, площа), його загальна вартість, сума, сплачена при підписанні (або до підписання) договору, і сума, що залишилася, термін розстрочки, графік оплати.

По суті, ПДКп - це обіцянка забудовника укласти з покупцем основний договір після того, як будинок буде повністю добудований і введений в експлуатацію або, якщо об'єкт вже заселений, після виплати останнього платежу (в цьому випадку в угоді вказується точна дата). Відповідно, до цього моменту покупець не є власником житлоплощі і не може здійснювати будь-які дії з нею (проживати там, оформляти реєстрацію за місцем проживання, робити ремонт і т. Д.). Тільки в рідкісних випадках будкомпанії йдуть на поступки.

Отже, зателефонувавши в будівельні фірми, ми з'ясували, що зараз в розстрочку можна придбати як елітне житло, так і скромні квартири в ЖК економ-класу. Термін оплати при цьому варіюється від 3 до 36 місяців, а початковий внесок починається від 10%.

Варто відзначити, що кілька забудовників все ж пропонують невеликі знижки на квартири, правда, за умови 100% -й одноразової оплати за покупку.

Даний матеріал є оглядовим і публікується виключно в ознайомлювальних цілях.