Скільки відсотків беруть ріелтори

Угода з нерухомістю вимагає знань юридичних, інформаційних, фінансових, психологічних питань. Такими знаннями та інформацією володіють ріелторські агентства в особі ріелтора, який допомагає здійснити і оформити угоду купівлі-продажу.

До завдань ріелтора входить перевірка переліку необхідної юридичної документації, що супроводжує угоду, підбір оптимальних варіантів покупки або обміну квартири, оцінка реальної вартості квартири, супровід клієнта при оформленні банківських кредитів, контроль розрахунків між покупцями і продавцями, уявлення клієнта в різних державних структурах і багато іншого, за що, власне, і отримує грошову винагороду у вигляді відсотків від угоди.

Перед тим як звертатися в агентство, будь-яку людину буде цікавити, скільки відсотків беруть ріелтори?

В середньому ріелторські послуги коштують від 3-х до 6-ти відсотків від угоди з продажу або покупки нерухомості. Якщо клієнту необхідно продати одну квартиру і купити іншу квартиру, то кожна операція розглядається як окрема угода, тобто відсотки беруться за кожну операцію - за покупку і за продаж. У середовищі ріелторів така операція називається альтернативою і відсоток по послугах в ній підсумовується.

Що стосується пошуку орендованого житла, то ріелтори беруть за послугу від 50 до 100% місячної орендної плати або 4-9% від суми річної орендної плати, якщо договір оренди довготривалий.

Скільки відсотків беруть ріелтори залежить від ситуації, цінової політики конкретного регіону. Коливання цін на послуги ріелторів в ту чи іншу сторону вважаються в одних випадках демпінгом, в інших - необгрунтованим підвищенням цін.